MỚI CẬP NHẬT
REVIEW

Vay thế chấp là gì? Điều kiện và thủ tục vay như thế nào?

Hiện nay, ngoài [vay tín chấp] thì vay thế chấp cũng là một hình thức vay vốn được rất nhiều người quan tâm. Tuy cả hai đều là cho vay nhưng bản chất bên trong lại khác nhau. Ví dụ, với vay tín chấp thì bạn không cần thế chấp tài sản, còn thế chấp thì bắt buộc bạn phải có tài sản đi kèm như: Ô tô, đất đai, xe máy, ...

Để giúp bạn hiểu rõ hơn thì trong bài viết này mình sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về vay thế chấp và những lợi ích của hình thức vay này nhé!

banquyen png
Bài viết này được đăng tại freetuts.net, không được copy dưới mọi hình thức.

1. Vay thế chấp là gì?

Ngược lại với vay tín chấp là không cần đảm bảo tài sản thì [vay thế chấp] là hình thức vay vốn bắt buộc phải có tài sản đảm bảo. Tùy vào từng ngân hàng, từng loại tài sản đảm bảo mà mức vay sẽ khác nhau. Tài sản có giá trị càng cao, mức vay sẽ càng cao và ngược lại.

vay the chap la gi jpg

Những tài sản đảm bảo được các ngân hàng chấp thuận khi vay thế chấp là: sổ đỏ, sổ hồng, sổ tiết kiệm, xe ô tô hay những tài sản hữu hình có giá trị cao khác.

Khi vay thế chấp, tuy những giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo đã được ngân hàng giữ nhưng quyền sở hữu tài sản vẫn còn thuộc về người đi vay. Và nếu người đi vay không thể trả nợ thì ngân hàng sẽ tịch thu tài sản để thanh lý trừ nợ.

Đây là hình thức vay thường được lựa chọn khi người đi vay cần một nguồn vốn lớn để kinh doanh, xây dựng nhà cửa, mua đất đai, ..

2. Ưu và nhược điểm của vay thế chấp

Hình thức vay thế chấp có những ưu và nhược điểm gì, mời bạn theo dõi ngay sau đây:

Ưu điểm

Khi vay thế chấp ngân hàng, bạn sẽ nhận được những lợi ích như sau:

  • Lãi suất thấp, thấp hơn so với vay tín chấp: Vì ngân hàng đã được bảo đảm khoản vay bằng tài sản của bạn nên lãi suất khá thấp. Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều cho vay với lãi suất ưu đãi từ 6% - 8%/năm, hết ưu đãi lãi suất khoảng 10% - 12%/năm.
  • Đáp ứng được nhu cầu vay vốn lớn của khách hàng: Khi vay thế chấp, số tiền mà bạn vay có thể lên tới vài tỷ hoặc vài chục tỷ phụ thuộc vào giá trị của tài sản mà bạn mang ra bảo đảm.
  • Thời gian vay lâu dài: Bạn có thể vay với thời gian lên đến 20 hoặc 25 năm tùy vào yêu cầu của từng ngân hàng.
  • Người đi vay vẫn được sử dụng tài sản của mình; Ngân hàng chỉ giữ những giấy tờ có liên quan đến tài sản còn quyền sỡ hữu tài sản vẫn thuộc về người đi vay.
  • Nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn: Hầu hết các ngân hàng đều cung cấp rất nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng đi vay như ưu đãi lãi suất, tặng quà, tặng bảo hiểm khoản vay, ...

Nhược điểm

Tuy nhiên, hình thức vay thế chấp cũng có những nhược điểm mà chúng ta nên cân nhắc đó là:

  • Thời gian giải ngân chậm
  • Muốn vay phải có tài sản bảo đảm có giá trị để thế chấp
  • Trong trường hợp không trả đươc nợ thì sẽ mất luôn quyền sở hữu tài sản thế chấp

3. Có nên vay thế chấp không?

Nên vay thế chấp hay không là tùy thuộc vào nhu cầu của bạn. Nếu bạn một nguồn lớn để kinh doanh, đầu tư bất động sản, mua ô tô hay những dự định khác cần một số vốn lớn thì vay thế chấp là hình thức vay phù hợp cho bạn.

Còn nếu bạn chỉ cần vay một khoản nhỏ và cần vay gấp thì nên [vay tín chấp]. Tuy hình thức vay này lãi suất sẽ cao hơn vay thế chấp nhưng đổi lại là thủ tục rất đơn giản, giải ngân nhanh chóng.

Trước khi vay thế chấp bạn cũng nên cân nhắc đến khả năng tài chính của mình để đảm bảo cho việc trả nợ đúng hạn với ngân hàng. Vì nếu không trả nợ đúng hạn thì sẽ bị phạt còn nếu không đủ khả năng trả nợ thì sẽ bị tịch thu và mất quyền sở hữu tài sản.

4. Điều kiện và thủ tục để vay thế chấp

Để được vay thế chấp thì người đi vay cần đáp ứng đầy đủ những điều kiện sau:

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng

  • Chứng minh thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ.
  • Có lịch sử tín dụng tốt, không nợ xấu
  • Sở hữu tài sản đảm bảo được ngân hàng chấp thuận

Điều kiện tài sản để vay thế chấp

Tài sản thế chấp của người đi vay phải thoả mãn với những điều kiện vay ngân hàng như sau:

  • Tài sản thế chấp bắt buộc phải thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người vay, có đầy đủ giấy tờ hợp lệ theo quy định của pháp luật.
  • Tài sản thế chấp phải đủ giá trị tối thiểu để thế chấp
  • Tài sản phải được pháp luật cho phép, không cấm các hoạt động mua, bán, chuyển đổi, thế chấp…

Hồ sơ thủ tục vay thế chấp

Khi vay thế chấp, người đi vay cần chuẩn bị những giấy tờ, thủ tục sau:

  • Giấy tờ tùy thân như: CMND/Hộ chiếu, sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú.
  • Giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản bảo đảm.
  • Bảng lương/Bằng chứng chứng minh thu nhập hàng tháng.
  • Đơn đề nghị được vay thế chấp ở ngân hàng cụ thể.
  • Giấy đề xuất phương án trả nợ.
  • Các chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn.
  • Và những giấy tờ, thủ tục cần thiết khác ...

Trên đây là những thông tin cơ bản về hình thức vay thế chấp. Hy vọng qua bài viết này bạn đã hiểu rõ hơn về hình thức vay này, để từ đó có thể lựa chọn cho mình một hình thức vay vốn phù hợp. Chúc bạn sức khỏe và thành công!

Cùng chuyên mục

Tổng hợp mẫu đơn xin nghỉ việc chuẩn nhất 2021

Tổng hợp mẫu đơn xin nghỉ việc chuẩn nhất 2021

Đơn xin nghỉ việc là một mẫu văn bản mà người công nhân hay nhân…

Rainbow kiss là gì? Có phải là nụ hôn cầu vồng?

Rainbow kiss là gì? Có phải là nụ hôn cầu vồng?

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

Tư vấn sử dụng robot phục vụ nhà hàng sao cho phù hợp

Tư vấn sử dụng robot phục vụ nhà hàng sao cho phù hợp

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

Cách xem kết quả xổ số Vietlott - Keno đúng nhất

Cách xem kết quả xổ số Vietlott - Keno đúng nhất

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

Amazon là gì? Cách mua hàng qua Amazon

Amazon là gì? Cách mua hàng qua Amazon

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

Zalo là gì? Có phải dùng để nhắn tin?

Zalo là gì? Có phải dùng để nhắn tin?

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

Lazada là gì? Có những loại sản phẩm nào?

Lazada là gì? Có những loại sản phẩm nào?

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

Handmade là gì? Những vật liệu làm đồ handmade

Handmade là gì? Những vật liệu làm đồ handmade

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

FYI là gì? Ý nghĩa và cách sử dụng từ FYI

FYI là gì? Ý nghĩa và cách sử dụng từ FYI

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

Friendzone là gì? Dấu hiệu cho thấy bạn xếp vào Friendzone

Friendzone là gì? Dấu hiệu cho thấy bạn xếp vào Friendzone

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

VPN là gì? Cách hoạt động của VPN và giải đáp thắc mắc

VPN là gì? Cách hoạt động của VPN và giải đáp thắc mắc

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

ERP là gì? Hệ thống ERP phù hợp với doanh nghiệp nào?

ERP là gì? Hệ thống ERP phù hợp với doanh nghiệp nào?

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

GDP là gì? Cách tính GDP như thế nào?

GDP là gì? Cách tính GDP như thế nào?

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

Senorita là gì? Lời bài hát Senorita

Senorita là gì? Lời bài hát Senorita

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

Sku là gì? Cách đặt mã SKU đúng chuẩn

Sku là gì? Cách đặt mã SKU đúng chuẩn

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

GPA là gì? Cách tính điểm GPA chuẩn nhất

GPA là gì? Cách tính điểm GPA chuẩn nhất

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

Surname là gì? Cách dùng Surname chính xác nhất

Surname là gì? Cách dùng Surname chính xác nhất

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

Shopee là gì? Có những mặt hàng nào đang bán?

Shopee là gì? Có những mặt hàng nào đang bán?

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

SEO là gì?

SEO là gì?

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

LGBT là gì?

LGBT là gì?

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

Chuyên mục khác

Xóc đĩa là gì? Luật chơi xóc đĩa như thế nào? Chia sẻ mẹo chơi xóc đĩa luôn thắng lớn

Xóc đĩa là gì? Luật chơi xóc đĩa như thế nào? Chia sẻ mẹo chơi xóc đĩa luôn thắng lớn

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

7 lý do nên quảng cáo trên Facebook mà bạn cần biết

7 lý do nên quảng cáo trên Facebook mà bạn cần biết

Click vào tiêu đề để xem chi tiết bài viết ..

Chia sẻ toàn bộ key office 2010 mọi phiên bản

Chia sẻ toàn bộ key office 2010 mọi phiên bản

Hiện nay, mặc dù phiên bản mới nhất hiện nay là [Microsoft Office 2019], nhưng…

Chia sẻ Key CCleaner v5.84 Pro Full Miễn Phí Vĩnh Viễn

Chia sẻ Key CCleaner v5.84 Pro Full Miễn Phí Vĩnh Viễn

CCleaner v5.84 full key là công cụ giúp bạn dọn dẹp rác, file tạm thời,…

Download 3Ds Max 2019 full active vĩnh viễn [Đã test 100%]

Download 3Ds Max 2019 full active vĩnh viễn [Đã test 100%]

Xin chào cả nhà! Trong các bài viết trước thì freetuts đã giới thiệu đến…

Chia sẻ link nhóm kín Zalo update 2021

Chia sẻ link nhóm kín Zalo update 2021

Đây những group để giao lưu và chia sẻ tài liệu, ảnh, video, cũng như…

Download CorelCAD 2021 Full tự động active [Đã test 100%]

Download CorelCAD 2021 Full tự động active [Đã test 100%]

Phần mềm hỗ trợ chạy trên cả hai nền tảng Windows và macOS. Giờ đây,…

Download win 10 1909 [32bit+64bit] nguyên gốc từ Microsoft

Download win 10 1909 [32bit+64bit] nguyên gốc từ Microsoft

Microsoft đã cũng cấp bản phát hành công khai Windows 10 version 1909, có ...

Chạy bo trong PUPG là gì? Cách di chuyển hợp lý trong bo không bị bắn

Chạy bo trong PUPG là gì? Cách di chuyển hợp lý trong bo không bị bắn

Trong bài viết này mình xin chia sẻ khái niệm Chạy bo trong PUPG ..

Thùng thính trong PUPG là gì? Những lưu ý khi ăn thùng thính

Thùng thính trong PUPG là gì? Những lưu ý khi ăn thùng thính

Nếu bạn đã từng chơi PUBG PC và PUPG Mobile thì ...

Cách giảm lag khi chơi PUPG Mobile trên điện thoại

Cách giảm lag khi chơi PUPG Mobile trên điện thoại

Trong bài viết này mình xin chia sẻ cách giảm lag khi chơi game .

Các phím tắt chơi PUPG và PUPG Mobile trên máy tính

Các phím tắt chơi PUPG và PUPG Mobile trên máy tính

PlayerUnknown's Battlegrounds là tựa game đình đám ...

Cách bắn súng chuẩn trong PUBG moblie giúp sinh tồn lâu hơn

Cách bắn súng chuẩn trong PUBG moblie giúp sinh tồn lâu hơn

Khi chơi PUPG Mobile thì kỹ năng bắn súng là một vấn đề luôn được…

Cách chơi PUPG Mobile trên máy tính PC / laptop

Cách chơi PUPG Mobile trên máy tính PC / laptop

Bài viết chia sẻ cách chơi PUPG Mobile trên máy tính PC / laptop ...

Download Avast 2019 License Key miễn phí 100%

Download Avast 2019 License Key miễn phí 100%

Avast Internet Security 2019 là phần mềm không thể thiếu ...

Cách cấu hình game PUBG mobile chuẩn trên điện thoại và PC

Cách cấu hình game PUBG mobile chuẩn trên điện thoại và PC

Bài viết chia sẻ cách cấu hình chuẩn game PUBG Mobile, tùy vào sở thích…

Các loại súng tốt nhất trong PUBG Mobile 2021

Các loại súng tốt nhất trong PUBG Mobile 2021

Trong bài viết này freetuts xin chia sẻ các loại súng tốt ...

Hướng dẫn cài đặt và sử dụng Zoom để học online

Hướng dẫn cài đặt và sử dụng Zoom để học online

Hiện nay, do tình hình dịch bệnh COVID-19 đang diễn biến ...

Cách khắc phục lỗi không vào được Wifi trên laptop

Cách khắc phục lỗi không vào được Wifi trên laptop

Cách khắc phục lỗi không vào được Wifi trên laptop ...

Những điều cần lưu ý khi chọn đơn vị khôi phục dữ liệu ổ cứng

Những điều cần lưu ý khi chọn đơn vị khôi phục dữ liệu ổ cứng

Dịch vụ khôi phục dữ liệu ổ cứng đang được nhiều người lựa ...

Top